| [ 索引号 ] | 11500238750071502K/2018-04131 | [ 发文字号 ] | |
| [ 主题分类 ] | 其他 | [ 体裁分类 ] | 其他 |
| [ 发布机构 ] | 巫溪县人民政府 | [ 有效性 ] | |
| [ 成文日期 ] | 2018-02-12 | [ 发布日期 ] | 2018-02-12 |
巫溪县房地产管理处2018年部门预算情况说明
一、单位基本情况
（一）单位职能职责
1、依法将房屋登记事项记载于登记簿；发放房屋权属证书；保管登记簿和档案资料并提供查询服务。
2、负责城市、镇规划区国有土地上的房地产转让、抵押、房屋租赁和房地产中介服务及其相关管理活动，交易合同备案登记，核发商品房预售许可；负责对辖区内房地产开发项目的市场交易行为实施日常监管检查，房地产纠纷调处。
3、负责编制廉租住房、经济适用住房、集资合作住房、公共租赁住房等保障性住房建设发展规划、年度计划，并组织或监督实施；根据国家、市级相关文件研究拟定适合我县县情的住房保障及改革相关政策和规范性文件、配套文件；负责全县公有住房改革和管理工作，负责公房出售和住房货币化审批工作；负责廉租住房保障资金的筹集、协调落实并加强管理，负责住房保障审批工作，发放租赁补贴，实物配租管理，收取廉租住房租金入库；负责房改售房资金管理、监督使用；承担全县住房保障、经济适用住房、公租房审批、住房保障改革等相关日常事务工作。
4、负责对全县物业管理工作进行监督、指导和协调；加强物业专项维修基金的归集和管理；对申请一、二级物业服务企业的资质进行初审，将合格的报市国土房管局审批，对申请三级物业服务企业的资质进行审批，报市国土房管局备案。
5、负责全县城市危险房屋管理工作，促进房屋有效利用。
6、负责房屋安全鉴定、启用专用章；出具鉴定报告、提出处理意见、发出危房通知书。
7、负责对新建、改建、扩建、装饰装修等房屋的白蚁预防管理；对原有房屋的白蚁检查与灭治的管理；监督检查建设单位实施白蚁预防的证明文件。
（二）机构编制人员情况
本单位属事业单位，机构级别副科级， 事业编制人数24人，现有在职工人数23人。
二、部门预算情况说明
2018年一般公共预算财政拨款收入196.9057万元，一般公共预算财政拨款支出 196.9057 万元，比2017年增加3.2857万元。其中：基本支出 196.9057万元，比2017年增加3.2857万元，主要原因是工资福利支出增加，主要用于保障在职人员工资福利及社会保险缴费，保障部门正常运转的各项商品服务支出；本单位无项目预算支出，原因是本单位的保障性住房建设项目没有纳入年初项目预算支出。2018年本单位无政府性基金预算安排支出。2018年本单位无其他收入预算安排支出。
三、“三公”经费情况说明
2018年“三公”经费预算7.5 万元，比2017年减少2.5 万元。其中：因公出国（境）费用 0 万元，比2017年无增加和减少；公务接待费3 万元，比2017年减少1 万元；公务用车运行维护费 4.5 万元，比2017年减少1.5 万元；公务用车购置费 0 万元，比2017年无增加和减少；主要原因是本单位厉行节约，降低了费用开支成本。
四、其他重要事项的情况说明
1、部门运行经费（即公用经费）。财政只保障本单位人员经费的基本支出，无公用经费运行预算支出，本单位的公用经费支出只能在事业运行经费中自行安排支出。
2、政府采购情况。本单位2018年无政府采购预算安排支出情况。
3、绩效目标设置情况。本单位2018年项目无预算安排支出情况，故无绩效目标设置情况。
五、专业性名词解释
1、财政拨款收入：指本年度从本级财政部门取得的财政拨款，包括一般公共预算财政拨款和政府性基金预算财政拨款。
2、其他收入：指单位取得的除“财政拨款收入”、“事业收入”、“经营收入”等以外的收入。
3、基本支出：指为保障机构正常运转、完成日常工作任务而发生的人员经费和公用经费。
4、项目支出：指在基本支出之外为完成特定行政任务和事业发展目标所发生的支出。
5、“三公”经费：指用一般公共预算财政拨款安排的因公出国（境）费、公务用车购置及运行维护费、公务接待费。其中，因公出国（境）费反映单位公务出国（境）的国际旅费、国外城市间交通费、住宿费、伙食费、培训费、公杂费等支出；公务用车购置费反映单位公务用车购置支出（含车辆购置税）；公务用车运行维护费反映单位按规定保留的公务用车燃料费、维修费、过路过桥费、保险费、安全奖励费用等支出；公务接待费反映单位按规定开支的各类公务接待（含外宾接待）支出。
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